Vergunning voor rolluiken in Den Bosch

Wanneer hebt u geen vergunning nodig?

In de meeste gevallen vallen rolluiken onder vergunningvrij bouwen. Dat geldt als:

• de rolluiken aan de achtergevel komen;
• het pand geen rijks- of gemeentelijk monument is;
• u niet in een beschermd stadsgezicht woont;
• de rolluiken niet meer dan 50 cm uitsteken vanaf de gevel (wat vrijwel nooit voorkomt bij standaardrolluiken).

Wanneer wel opletten?

Den Bosch heeft een historische binnenstad en een aantal beschermde buurten. In deze situaties is een check of vergunning nodig:

• Voorgevel. Plaatst u de rolluiken aan de straatkant, dan kan de welstandscommissie meekijken of het past bij het straatbeeld. Dat geldt vooral in wijken als de Binnenstad, Uilenburg of De Muntel.
• Monument of beschermd stadsgezicht. Hier zijn de regels strenger. Soms mag het wel, maar moet de kleur of het model worden aangepast.
• Appartement of VvE. Woont u in een flat of appartementencomplex, dan is de gevel vaak gemeenschappelijk. Dan hebt u toestemming van de VvE nodig.

Toestemming van de VvE

In een appartement of bovenwoning met een Vereniging van Eigenaren mag u meestal niet zomaar iets aan de buitenkant veranderen. Rolluiken vallen daar vaak onder. Dien tijdig een aanvraag in, want een VvE-vergadering kan weken duren. Sommige verenigingen hebben standaardafspraken over kleur of type, zodat het er uniform uitziet.

Welstand en kleur

Ook als u geen vergunning nodig hebt, kan de gemeente vragen dat rolluiken passen bij de woning. Vaak betekent dat een kleur die aansluit bij de kozijnen of gevel. Wit, creme, antraciet of bruin zijn veilige keuzes. Felle kleuren of opvallende patronen worden zelden goedgekeurd in beschermde zones.